書けばわかる!わが家にピッタリな住宅の選び方・買い方 新発売

翔泳社(出版社) , 竹下さくら(著)

商品番号
160530
販売状態
発売中
納品形態
宅配便にてお届け
発売日
2019年06月12日
ISBN
9784798160535
判型
B5
ページ数
136
キーワード
投資  暮らし  税金  家事  インテリア  貯蓄

販売価格:¥1,620(税込)

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人生100年時代の暮らし方を考える!
「賃貸」VS.「購入」
家で迷っている人必見!

オリジナル・チャートで
自分にピッタリな住まいがスグわかる!

★お宝コンテンツも大充実★

【自分の住まい計画をスグ診断】
●14パターンの中から、自分にピッタリな住宅がわかる
●留意点や、把握しておきたいお金のこともチェック!

【「賃貸」のメリット・デメリット】
●このまま一生「賃貸」は、あり? なし?
 答えは、オリジナル計算式に書き込むだけでOK!
●今の家賃を安くできる裏技もご紹介
●多くの住宅本は「購入」がメイン
 本書は「賃貸」に関する内容も豊富!

【「購入」のメリット・デメリット】
●「購入」したほうがお得な人とは?!
●「マンション」VS.「一戸建て」買うならどっち?
●「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち?
●必見!タイプ別、買うならこんな物件!

【自分で選ぶと購入費は500万円以上も安くなる】
●事前の準備が大事!モデルルームでだまされない!
●中古住宅は築何年までOK?
●「買う」なら何歳まで?
●適切な頭金額、ベストな住宅ローンを診断!

【ダウンロードでお宝コンテンツをもらおう!】
●消費税8%/10%をシュミレーション 買うならどっち?!
 「購入時諸費用」と「建築費」の比較表
●ライフプラン表(物価上昇率込み)
 自動的に年齢推移が入って誰でもサクッとつくれる
●毎月返済額と返済年数から「ローン借入可能額」の目安額がわかる
 自分の金利を入力すれば、借入可能額の概算がスグ計算される
●毎月・ボーナス別の「返せる額」で資金計画をお手軽に
 わが家にフィット!とっても便利

【目次】
第1章 わが家にピッタリな住まいとは?!
第2章 住まい計画をライフプラン表で検証してみよう!
第3章 「賃貸」のメリット・デメリット
第4章 「購入」のメリット・デメリット
第5章 お得に「購入」お金の基礎知識
第6章 実践! お得な住宅ローンの組み方&安心な物件の選び方

第1章 わが家にピッタリな住まいとは?!
 「家」をどうするかは、人生の終わりから決めるのが正解
 「住宅資金」の位置づけを一生涯ベースで確認しておこう
 フローチャートでわが家の住まい計画を確認しよう
 【コラム】シングルでの購入は「マンション詐欺」に注意

第2章 住まい計画をライフプラン表で検証してみよう!
 ライフプラン表を書いてみよう
 【Q&A】今すぐできる家計の見直し
 「ライフプラン表」は書いたあとが大事!
 【Q&A】「ライフプラン表」を書いてみたけど、どうすればいいの?

第3章 「賃貸」のメリット・デメリット
 「購入」より「賃貸」がいい理由
 【Q&A】賃貸について教えて!
 「賃貸」に向く人
 一生「賃貸」は、あり?
 「賃貸」よりも「購入」話が世にあふれている理由
 【Q&A】賃貸について教えて!
 高齢者が賃貸物件を借りるときの留意点
 公営住宅・UR賃貸住宅の概要と注意点
 【コラム】賃貸住宅の更新料って払わなきゃいけないの?

第4章 「購入」のメリット・デメリット
 「賃貸」より「購入」がいい理由
 「購入」したほうが得な人
 「マンション」VS.「戸建て」買うならどっち?
 「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち?
 子どもの予定がない夫婦が買うなら、こんな物件
 子どもありの共働き夫婦が買うなら、こんな物件
 40~50代の夫婦が買うなら、こんな物件
 シングルの人が買うなら、こんな物件
 資産価値が下がらない物件・立地の選び方

第5章 お得に「購入」お金の基礎知識
 「住宅購入」には思ったよりいろいろお金がかかります
 いくらまで「頭金」に入れても大丈夫?
 住宅ローンの基礎知識
 住宅購入に関わる税金の知識
 住宅購入に関わる保険の知識
 贈与税の軽減税制度
 住宅購入でもらえるお金
 購入後の住宅ローンのメンテナンス方法
 【コラム】頭金はいくら入れるべき?

第6章 実践!お得な住宅ローンの組み方&安心な物件の選び方
 モデルルームに行く前に知っておきたい「わが家の予算」の上限額
 自分で選ぶと、購入費は500万円以上安くできます
 自然災害が心配。ハザードマップの調べ方
 共働き夫婦の住宅ローンの選び方
 百花繚乱の「団信」。その特徴を知っておこう
 中古住宅は築何年までOK?
 現役時代に「買う」なら、早いほうが良い理由

各種問い合わせは以下のリンクからご連絡ください

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